佛光·帝景园项目是由平顶山市人民政府批准，河南省佛光地产有限公司开发的平顶山市湛河区马庄村旧城改造项目，项目总占地约130亩，总建筑面积约44万平米，项目整体由9栋33层高层建筑，3栋29层高层1栋地标性写字楼建筑等组成佛光·帝景园是平顶山湛河区“城中村”改造重点规划工程该项目位于平顶山市。

需要改造的城中村有文化路南的3个龙头村，岳楼村，前石碑村，官庄村，2个陈湖村，涝坡村，邵庄村，马庄村洋河村，2个疙瘩埠村文化路以北有马宅子村，西沙河村，北石碑村，周庄村，利民村，雷村，赵庄，陈庄，佟楼，渴口，田庄等25个村需要改造的棚户区大约也十几处，据不完全统计。

2021年1月4日根据相关资料显示，1月4日上午，惠济区2021年第一批重大项目集中开工仪式在金洼城中村改造安置商业项目现场举行本次集中开工的金洼城中村改造安置商业荥泽古城片区综合安置区一期开元路道路综合改造等15个重大项目，总投资规模89亿元，年度计划投资38亿元。

1建设基础设施城中村改造将改善基础设施，例如道路排水系统供电系统等，以提高居住环境的便利性和舒适度2住房改造城中村改造将整修和更新房屋，包括加固房屋结构修缮外墙优化室内格局等，以改善住房的安全性和舒适性3环境卫生改善城中村改造将注重改善环境卫生，包括规划并建设垃圾。

城中村改造需要安置原有的居民，包括住房就业教育医疗等方面的安置这需要涉及到社会福利社会保障等多个领域7环境治理城中村改造需要进行环境治理，包括环境污染治理生态修复绿化环境提升等方面这需要涉及到环境规划环保技术等多个领域总之，城中村改造是一个复杂的社会系统工程。

大马村塔冢村东王村南王村孙村位同二环以外条件成熟的28个自然村，经各区申请，也列入城中村改造范围这些村占地约1282平方公里，建筑面积约935万平方米，约 1036万人分别是长安区7个十里铺白佛口南石家庄东古城西古城南高营北高营桥东区6个庄。

城中村改造是否全拆，取决于具体的改造规划和政策改造过程中，如果村民不同意拆迁，可以申请行政复议或提起行政诉讼若不采取这些措施且逾期不执行补偿决定，征收部门可向法院申请强制执行城中村改造的房屋若能办理房产证，则不属于小产权房对于已取得合法销售资格的城中村项目，购房者可以考虑购买。

保定莲池区乌马庄村要拆 从保定市莲池区政府获悉，11月2日上午，莲池区组织十余个单位召开乌马庄村征迁综合治理工作动员会，安排部署乌马庄村内非法出租房屋清理经营秩序整治环境清理等各项工作据了解，10月28日，莲池区已启动对乌马庄村棚户区改造征迁工作非法出租房屋清理非法经营治理工作是保障。

棚户区改造，是指对城镇危旧住房环境条件差房屋质量不合格等，进行的征收拆迁城中村改造，是指对因城市的发展而逐渐被纳入城市管理体制内，或是被城市包围而形成的房屋，进行的征收拆迁二二者在拆迁补偿上的差异，可包括1性质不同棚户区，指城市建成区仍然存在的属于棚户区性质。

保定莲池区乌马庄村要拆 从保定市莲池区政府获悉，2019年11月2日上午，莲池区组织十余个单位召开乌马庄村征迁综合治理工作动员会，安排部署乌马庄村内非法出租房屋清理经营秩序整治环境清理等各项工作据了解，10月28日，莲池区已启动对乌马庄村棚户区改造征迁工作非法出租房屋清理非法经营治理工作。

城中村的内部通常没有统一的规划和管理，以低矮拥挤的违章建筑为主环境脏乱人流混杂治安混乱基础设施不配套游离于城市管理体制之外，成为了都市的“癌症”所以需要进行城中村改造已“撤村建居”，土地被国家全部征用，农民不再享有集体土地所有权，村已经被城市完全包围，原农民已全部转为。

保定莲池区乌马庄村村要拆乌马庄村位于朝阳南大街西侧南二环路北侧乐凯大街东侧南护城河以南村庄面积400余亩，特色村民以出租房屋为主要经济来源，村集体以村周边闲散地出租为主要收入。

这七个城中村分别是任丘市四街村六街村张桥村，吴桥县达观李村，青县八里庄村，黄骅市马庄村和运河区大和庄南村市住房和城乡建设局相关负责人介绍，各县市区政府主导本地城中村改造工作，做到安置小区公建配套和市政基础设施与安置房同步规划同步建设同步交付使用同时，结合国土空间。

国土局土地储备中心初步审查，符合条件的，由市规划局出具规划设计预条件，报市政府批准后由市发改委下达项目立项批复3审批城中村改造项目控制性详细规划由各区政府开发区管委会会同市规划局组织编制，报市规委会审定4城中村改造范围内的土地由市土地储备中心收储涉及集体土地的。

在政策方面，城中村改造通常受到政府的支持和引导，有明确的规划和政策指导而拆迁则可能需要符合相关法律法规，并且需要获得相关部门的批准在影响方面，城中村改造可以改善居民的居住环境，提升社区设施和公共服务水平，促进社会和谐稳定而拆迁可能会导致居民被迫搬迁，造成一定的社会不稳定和居民抗议在。

是北京城市规划建设和管理缺乏统筹协调的必然结果若不从根本上解决，“城中村”的恶性循环还将持续下去，今后“城中村”改造任务将越来越重，成本将越来越高因此，市长办公会议决定，北京要下决心尽快改造“城中村”，将用三年时间先对建成市区内的231个“城中村”展开集中整治，首先要拆除奥运场馆周边及四环路。

1 规划设计 制定城中村改造总体规划，包括土地利用规划建筑设计基础设施规划等2 资金支持 政府提供一定的改造资金支持，吸引企业和社会力量参与3 社区参与 引导居民参与改造决策，确保改造符合居民实际需求4 施工实施 按照规划，进行城中村改造工程，包括房屋拆迁基础设施建设等。