法律分析这个关键要看政府的公告中有没有明确说名是政府负责拆迁，或者开发商跟政府沟通的过程当中，政府有没有口头承诺自己拆迁，如果有就建议写入合同，如果没有，就谁开发谁清理法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有。

3住宅临迁费按每月每平方米20元标准补偿，按两年建设周期计算 4广州城中村改造以村集体和村民个人出资为主目前，广州共有138条城中村，广州市建委在答复政协委员提案时表示，城中村的改造坚持“政府不直接投资”“谁投资谁受益”的改造原则改造资金来源通过村的部分土地公开出让进行招商。

多数因城市郊区城镇化但是该地并未进行实质开发，逐渐演变成城中村2产权情况不同，拆迁和城中村改造最明显的不同是土地性质依旧为集体土地，但是因所处位置又比普通农村较好，所以在补偿时的市场价格和周边持平，拆迁之后一般是在原地址新建安置房法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第八。

不一定根据查询找法网显示，城中村改造不一定是全拆对城中村进行集中整治，一般是加快拆除违规建筑，合理规划布局房屋土地，增加配套设施，管理社会治安，改善居住环境，在改造过程中，需要拆除的应对居民进行合理的补偿城中村改造拆迁是由政府倡导开发商村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是。

该意见要求要从本地实际出发，根据城市发展的情况财力城中村具体状况和原村民的意愿，开展城中村整治改造工作，改善城中村人居环境质量，提高城中村土地的集约利用水平，保护原村民合法利益，解决外来务工人员的居住需求二全国各省市关于城中村改造方面，都有自己的地方性法规，特别是在具体的。

1土地出让金除上缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外，市财政在10个工作日内全额返还项目所在地的区政府，用于被拆迁村民的补偿安置2建设过程中涉及的人防工程易地建设费参照经济适用房的政策，城市基础设施配套费文物钻探费考古发掘费房屋初次交易费房屋土地权属初次登记费等。