“十四五”期间，要完成2000年底前建成的219万个城镇老旧小区改造，基本完成大城市老旧厂区改造，改造一批大型老旧街区，因地制宜改造一批城中村实际上，2020年已经新开工改造城镇老旧小区403万个，惠及居民736万户今年的政府工作报告提出，将新开工改造城镇老旧小区53万个 房地产行业经历了数十年高速发展，市场趋于。

在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，各地区要逐步将其他棚户区城中村改造，统一纳入城市棚户区改造范围，稳步有序推进市县人民政府应结合当地实际，合理界定城市棚户区具体改造范围禁止将因城市道路拓展历史街区保护文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入城市棚户区改造范围城市棚户区。

金融信贷政策跟进lt 郑州积极响应中央政策，成为首个明确调整房贷利率和首付比例的城市，通过“认房不认贷”政策，引导市场利率下行，稳定消费者购房信心这表明郑州正积极在金融层面为市场提供更多的灵活性供给端政策助力lt 新政还着眼供给端，强调城中村改造和城市更新，推行土地款分期支付优惠。

1已全部转为国有土地的，一般会提供货币补偿或产权调换两种选择产权调换的，一般是拆一还一首先考虑的应该是原地回迁，如不能原地回迁，也应该给予交通便利地段这两种拆迁补偿，各位被征收人可以自由选择2仍然是集体土地，通常也分为货币补偿和产权调换两种货币补偿的，不能单纯以农村的补偿。

2023年4月28日根据查询中央政治局发布公告得知，在2023年4月28日中央政治局会议公报中，提出了“平急两用”公共基础设施这一新概念，即“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和‘平急两用’公共基础设施建设”，引发市场广泛关注。

如果涉及土地性质的变更则需要根据土地管理法第四十六条之规定，需要经过省级以上政府的批准的。

其中，时代中国董事会主席行政总裁兼执行董事岑钊雄表示，通知更想引导的是有序拆迁，持续进行更新，比如要求对老城区的拆除不要超过20%，老城区以外的棚户区城中村，拆建比不宜大于2时代中国基本上没有参与老城区的改造，所以没有影响对于城中村改造，时代中国的拆建比基本上都在2以下。