城中村改造最新政策 城中村改造最新政策推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造打破行政区划藩篱，实现多种安置并行按照“政府主导区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散小集中”的安置方式。

截止到2023年6月23日是向西村是深圳市城中村，根据查询深圳市人民政府官网得知，在2023年5月罗湖区在章輋黄贝岭向西村三个“城中村”进行了出租屋统一招租集中管理的试点工作，截止到2023年6月23日是统租了。

2023年6月1日根据查询深圳市政府官网显示，2023年6月1日起深圳城中村进入统租时代，整个行业将逐渐向着规范化和健康化的方向发展，为业内人士和广大租客带来更多的机遇和好处。

规划中专门在涉及综合整治类城中村的规划化租赁改造方面，提出满足条件的可纳入政策性住房保障体系经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房纳入政策性住房保障体系，进行统筹管理。

#160#160#160#160#160#160城中村改造政策有哪些？#160#160#160#160#160#1601土地出让金除上缴省里的3%和提取净收益的10%廉租住房建设基金外，市财政在10个工作日内全额返还项目所在地的区政府，用于被拆迁村民的补偿安置#160#160#160#160#。

城中村改造的方式城中村改造的方式有多种，主要包括租赁式回迁式和拆迁式三种方式租赁式是指政府将城中村的旧房子租赁给开发商，或者与房屋所有者签订协议，由开发商进行开发和销售，政府和业主之间分配租金回迁式则是指将城中村居民搬迁到新房子中，而房屋所有权和开发权均属于政府或开发商拆。

深圳统租改造对普通人有好处1能改善居住条件统租改造可以改善普通人的住房条件，提高住房质量，让老百姓的居住环境更加舒适2提高租金收益政府对城中村进行统租改造，可以提高租金收益，增加老百姓的房租收入3增加就业机会统租改造可以促进经济发展，增加就业机会，让普通人有更多的工作。

日前，太原市发布了2021年政府工作报告以下简称报告报告第三章是2021年的工作安排第三章第八节说明，要持续改善居住条件，需要启动10个城中村和3个棚户区改造，完成700多个老旧小区改造，同时推进既有房屋加装电梯和既有建筑节能改造，努力实现“住在一个地方”的目标 1棚户区改造。

泰日城中村改造最新消息在2022年年内分房泰日城中村改造于2018年12月底开工，通常是拆迁后的两三年内开始分配房子因为从拆迁到盖房，通常有23年的时间如果房子没有盖好，或者没有封顶，谈不上分配房子问题的。

要截止2022年11月1日，深圳白芒村已经列入拆迁规划中，根据政府消息，是会全部拆除的，因此需要搬走预计在2023年1月进行施工，具体拆迁时间以官方发布为准。

其二，深圳作为国际化大都市，却拥有1044个城中村，这里聚集了60%的城市人口网络上甚至有人调侃，“深圳最不缺的就是求职者，最不缺的就是廉价劳动力”直说就是，深圳现在急需提升城市形象，改善市容市貌，提高城中村的治安水平城中村改造配套升级，虽然治标不治本，但却可以起到多重功效。

同时，政府相关部门应明确城中村规模化改造的要求和流程，通过计划引导规划统筹价格指导等手段，引导各区在综合整治分区内有序推进城中村规模化租赁改造，满足条件的可纳入政策性住房保障体系经政府统租后实施综合整治类更新的城中村居住用房纳入政策性住房保障体系，进行统筹管理规划指出，鼓励。

鼓励稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好中低价位中小户型长期租赁住房建设，统筹解决新市民低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，住房租金年度涨幅不超过5% 二坚持应留尽留，全力保持城市记忆 五保留利用既有建筑不随意拆除迁移历史建筑和具有保护价值的老建筑。

万科2017年推出“万村计划”，万科为此出资1000万元成立一家运营公司，先后和深圳的玉田村新围仔等城中村签约，后者将旗下物业统一出租给万科万科的角色类似于二房东，拿下土地之后将棚户区做统一改造，增设基础设施，之后植入物业管理长租公寓社区商业等等业态，把破旧混乱的城中村变成城市社区。

城中村改造政策是地方政府自行规定的，但城中村改造的补偿是有法可依的国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条 作出房屋征收决定的市县级人民政府对被征收人给予的补偿包括一被征收房屋价值的补偿二因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿三因征收房屋造成的停产停业损失的补偿市。

并明确，引导城中村存量房屋开展规模化租赁业务允许各区政府对城中村内产权手续不完善但经济关系已理顺的居住用房进行统租并实施综合整治类更新，并纳入政策性住房保障体系进行统筹管理同时，若干措施要求，通过允许一定比例的用地进行拆除重建类更新降低更新单元计划合法用地比例的门槛要求简化。

要根据查询深圳市宝安区人民政府官网得知，宝安区航城街道借助万科企业的市场力量，推进九围社区城中村整治，实行统租统筹该片区有建筑380栋，占地24万平方米，将打造成全区城中村综合整治+人才住房样板所以，九围村要统租房子九围社区，原蔗园埔村，俗称九围村，隶属于深圳市宝安区西乡街道解放。