这是一个依赖政府密切合作的项目，王石说对于“万村计划”，“我理解的是万科启动的与政府和村委会村民一起参与的城中村改造计划”这是一个规模不小的市场据深圳市城中村改造总体规划统计，到 2016 年深圳共有 320 个原行政村，建有农民房 35 万栋如果按面积来看，城中村的住宅面。

事实上，租金已经涨价了，这就不得不提到一家公司了，这家公司的名叫安居微棠，为了推动深圳市政府的城中村改造计划，安居微塘应运而生，目前，微塘社区已经投入使用了，但自从上架之后微塘社区遭到不少网友吐槽，主要还是租金上涨，这让很多人都接受不了这个到底对谁有好处呢1对房东的有好处。

按照“政府主导区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点，因地制宜，将原址安置异地安置合并安置等方式相结合，必要时可打破行政区划限制，跨区域安置村民，确保村民利益的实现#160#160#160#160#160#160拓宽。

注重稳步实施城中村改造，完善公共服务和基础设施，改善公共环境，消除安全隐患，同步做好保障性租赁住房建设，统筹解决新市民低收入困难群众等重点群体租赁住房问题，城市住房租金年度涨幅不超过5% 二坚持应留尽留，全力保留城市记忆 一保留利用既有建筑不随意迁移拆除历史建筑和具有保护价值的老建筑，不脱管失。

但是随着近年来深圳对于城中村改造力度的加大，向西村周围的城中村不是被拆除，就是被改造，那些无处可去的租客只能将眼光放在暂时还没拆迁的向西村上，这也造成了向西村有一段时间“一房难求”的景象 租的人多了，房东们自然将房子价格提高了不少，甚至打出价高者得的口号向西村的房租从原来的。

该情况是因为是城中村改造补偿地理位置优势复建房分配租金收入的原因1城中村改造补偿在2007年，猎德村作为广州市天河区首个整体改造的城中村，借力珠江新城建设的契机进行了大规模的城市更新项目政府为了推进现代化城市建设，对猎德村进行了拆迁重建，村民们因此获得了高额的拆迁补偿2。

加强城中村房屋租赁信息登记管理，将城市规划区范围内的城中村统一纳入东莞市房屋租赁监管服务平台监管鼓励村集体成立或引入专业化房屋租赁企业，将符合安全消防卫生等条件的住房统一出租规范管理，享受住房租赁企业相关政策优惠，并可委托物业服务企业进村服务城中村改造后出租的，租金水平要参照市场指导价合理定价。

城中村改造指对农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区的房屋，进行的征收拆迁资料拓展城中村改造是指将管理无序布局结构混乱水电通讯杂乱环境卫生差基础设施缺失等会影响城市整体面貌的旧城区进行改造，从而推进城市化进程改善。

2 谭村位于广州的珠江新城，这个村落正在进行城中村模式的改造居民有望分得两套住房，并且有两栋住宅楼可用于出租3 石牌桥这里居住着超过五万的外来人口收取房租是村民的主要收入来源，村民的人均月收入超过一万元，村里的物业也带来了可观的收益，每年村民还能获得一到两万元的分红4。

好出租这里的房屋大多为城中村改造回迁房，不少回迁村民手握数套住房，经过重新垒墙分割成数个单间，依靠不错的地理位置，仅靠出租房子就可衣食无忧。

猎德村位于广州市，因亚运会开幕式上的猎德鼓而闻名，是广州市第一个整体改造的村落许多村民在珠江新城分得许多套回迁房，资产过千万谭村位于广州CP的珠江新城内，正在进行城中村的改造，居民可以分到两套房子，两栋住宅出租石牌桥住着5万多的外来人口，收房租是村民的主要经济来源，村民。

第三，农民房被人为控制房源 深圳很多农民房的业主把房子承包给一些开发商或者中介甚至是个人，这些机构或者个人控制租金，一年涨一个价在目前很多房子都空置的情况下，大家可以选择的空间比较大第四，很多人借城中村改造肆意涨房租 有些城中村简单装修一下变成公寓，租金成倍的涨但这种换汤不换药。

这些地区的普通单间房，其租金就最低在1000左右，另外环境设备较好的单人间高达2000多大家也知道深圳的工资较高，可是也有很多的工薪族工资并不高，甚至收入的一半都需要交给房租上，因此造成很多人租不起，纷纷逃离深圳城中村大量改造，城中村迎来改变 前几年深圳推出城中村改造计划，那时候很多地段。

若不从根本上解决，“城中村”的恶性循环还将持续下去，今后“城中村”改造任务将越来越重，成本将越来越高因此，市长办公会议决定，北京要下决心尽快改造“城中村”，将用三年时间先对建成市区内的231个“城中村”展开集中整治，首先要拆除奥运场馆周边及四环路以内的171个“城中村”，其余的60个“城中村”将在。

想必大家对于猎德村应该是挺熟悉的，该村被称为“土豪村”，这个村子里的人，每户人的身价至少都在百万以上，许多人就很疑惑猎德村为什么那么有钱这主要和该村地理位置优越，遇到了城市对城中村进行改造有关猎德村有钱原因十几套回迁房+收房租 猎德村，它位于广州珠江新城南部，占地面积约为470。

3很多村民除了房租并没其他收入来源，当这些没有学历没有技能的村民融入城市生活中，他们的未来也不可预知 综上所述，城中村的改造是历史的必然，在城市现代化发展的浪潮中，城中村通过改造变身城市社区已成为时代发展的大趋势我认为，城中村改造城中村改造对于被拆迁的村民来说，也是一种质的蜕变。