1、城中村改造与棚户区改造区别强制性不同配建要求不同改造程序不同等一强制性不同 棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过行政征收行政处罚程序等强制执行旧改则完全遵循自愿原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工二配建要求不同 棚改除满足拆迁安置需要外。

2、新一轮城中村改造，与那一轮棚的不同改造对象，资金来源，土地利用方式改造对象城中村改造主要是指对城市中存在的老旧拆迁难度较大的老旧住宅区进行综合改造，以提升居住环境和居住条件而棚改主要是指对城市中的棚户区进行治理和改善，解决住户的基本居住问题城中村改造不仅仅关注居民居住条件。

3、1目的不同城中村改造是指对城市中的农村村落进行征收和拆迁，以提升城市品质和推动城市发展城中村改造的目标是将农村地区逐渐纳入城市管理范围，提供更好的基础设施和公共服务2土地性质不同城中村改造的土地性质是集体土地，而拆迁的土地性质有时是国有土地城中村改造后的土地产权仍然为集。

4、4村民个人收入的改变城中村改变后将成为功能齐全的综合区域，蕴含着巨大商机，将会给安置在该区域内的村民提供大量的就业岗位，同时为村民从事第三产业提供良好的区位优势，村民个人收入将大大提高由于环境的改变。

5、2过程不同 城中村改造一般是在原有的基础上进行更新改造，包括进行建筑维修设施更新环境治理等一系列工程在改造过程中，有些城中村会被分批次改造，以减轻居民的生活影响改造过程中，居民可以选择住进改造后的新楼房或是外来搬迁拆迁则是将整个城中村进行拆除，居民需要搬迁至其他地方，政府。

6、城中村顾名思义，在城市中的农村，多数因城市郊区城镇化2产权情况不同，拆迁和城中村改造最明显的不同是土地性质依旧为集体土地2法律依据国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式补偿金额和支付期限用于产权调换房屋的地点和面积。

7、城中村改造和拆迁的区别如下1城中村改造和拆迁的赔偿情况不同棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便，因生活条件限制，不管是周边环境还是卫生都比较差，而且住房年限较久，又因其土地性质为国有土地性质，所以自己修建比较困难，棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地城中村。

8、棚户区改造和城中村改造的区别如下1棚户区改造是针对城镇中历史遗留的集中成片危旧住房破房烂院进行的改造，目的在于消除公共安全隐患优化生产生活环境城中村改造则是针对城市中的农村集体土地上的村庄进行的改造，旨在整合城乡发展提升城市品质2棚户区改造的土地性质通常是国家划拨的，属于。

9、方式依各地的不同，可有产权置换货币补偿及二者结合三种二棚户区改造城中村改造，在补偿上的原则对棚户区改造城中村改造的补偿安置条件，不能低于一般情况下征收拆迁的补偿安置总体上，要做到公平补偿，保障被征收人原有生活水平不降低一国有土地上房屋征收补偿要依据国有土地。

10、而且，在棚户区改造项目中，并不是说当事人的房子有多少面积就按这个面积来置换，一般是按照某年土地分配额来确定有效面积，或者是依地方的实际政策来定就居民个人而言补偿极少2城中村改造是指拆迁意义上的城中村是由于城市的发展而逐渐被纳入城市管理体制内，或是被城市包围而形成的，区别与。

11、3程序不同 棚户区按照征收程序，通常是入户调查制定征收补偿方案正式发布征收补偿方案选取评估公司征收公告进行评估协商下发征收补偿决定申请法院强拆等等，这其中还不包括预征收程序，程序十分复杂而城中村改造程序则与棚户区有很大的不同，譬如补偿方案是否征求拆迁户的意见选取。

12、拆迁安置房的建安成本由市建委会同市规划局审计局土地储备中心及各区政府开发区管委会核定 6改造范围内的其他情况 不符合规定的其它人口，在城中村改造范围内自建房屋或购买农宅的，其房屋拆迁不予安置，按下列方式处理 一户口已迁入城中村改造范围内，在本市无产权住房，符合购买经济。

13、3 补偿标准不同旧城改造通常依据棚户区改造的征收政策，而城市更新属于市场行为，主要执行拆迁补偿标准4 改造重点不同旧城改造主要针对城中村旧商业区和旧工业区，而城市更新关注的是不适应现代城市生活的地区，进行有计划的改建5 城市更新的方式城市更新可细分为再开发整治改善和保护。

14、2背景的区别 截至2012年9月，中国有超过1200万户城镇低收入和少量中等偏下收入家庭居住在棚户区中此外，中国各地还有不少“城中村”城镇危旧房棚户区房屋破旧拥挤，厨卫设施不全，有的甚至存在安全隐患1950年后规定，不论其是否组织成自治单位，凡人口在2500人以下或人口在每平方英里 1500人。

15、城中村改造包括以下一些方面1土地征收和拆迁城中村改造通常需要征收一定数量的土地，拆迁原有的房屋和设施这一过程中需要涉及到土地征收和拆迁的程序补偿标准安置方案等相关问题土地可能还会是集体土地，也就是说不经过征收集体土地的环节，而推进城中村改造，主要是包括签订补偿协议，补偿安置。