第二十二条 城中村改造项目必须先行建设安置房，确保村民安置后再进行经营性开发，并按规定期限完成配套项目第二十三条 各区组织编制的城中村改造方案，组织实施主体应充分尊重民意，保障村民合法权益，按照“一村一策”的要求，经村民代表会议讨论通过，并经市棚改办审查报市政府批准后方可组织实施第。

市城乡规划建设国土资源发改住房保障市政环保公安人防园林信访城市管理行政执法劳动和社会保障民政农业教育计生财政往制市场建设文物等部门按照各自职责，协同做好城中村改造的相关工作 第四条城中村改造实行“市级主导区级组织村级实施市场运作”的原则，充分调动各。

2集体 债务 审计 城中村改造范围内土地依附的集体债务情况由区审计局审计市审计局复核，经市政府批准后列入土地开发成本 3前期开发费用 城中村改造范围内的土地熟化工作由各区政府组织实施，前期开发费用由市土地储备中心会同市建委审计局等部门核定后支付较大规模的城中村改造项目，征地。

3市场运作，政府支持充分发挥个人企业等多方面的积极性，以棚户区居民为主，多渠道筹措资金市政府和各县市区政府在政策与资金上给予必要的支持4多方结合，综合开发棚户区改造要与廉租房建设经济适用住房建设城市危旧房改造城中村改造城市建设用地挖潜结合起来，注重改善城市发展环境。

在这一架构体系中，建立了相应的协调机制，明确了各自职责市领导小组统一负责城中村改造工作的组织领导政策制定方案审批和指导协调，各相关职能部门负责城中村改造相关工作的复核审批考核督导等郑州模式明确各区政府为城中村改造工作的直接责任人，具体负责本区范围内城中村改造的组织实施在。

城中村改造土地的补偿方法具体如下1产权置换直接补给同等价值的房产产权置换有两种方式回迁安置，指开发商拆房重建然后让拆迁户回迁进行安置，通过置换产权比例进行拆迁补偿异地安置，由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能回迁安置，只能在其他地方新建安置房，再通过产权的增减。