城中村的改造会有很大的难题，与其冒险改造不如让它继续存在，因为商庄村的土地都属于集体土地，是不具备抵押贷款能力的，而且要给当地居民享有的赔偿，如果赔偿的房产面积较少，他们还不能满意，会产生很多纠纷和矛盾，在有。

1环境的改变城中村高起点高标准进行规划和建设，居住与商业办公兼容，各种市政配套设施齐全，绿化净化美化达到有关要求2住房条件的改变旧房换成采光充足通风良好结构合理，水电气暖有线电视等。

quot城中村quot是城市的一块quot夹缝地quot，这种独特的地位和现象，必然会带来一系列的社会问题1人口杂乱，quot城中村quot 由村民市民和流动人口混合构成流动人口成为主要犯罪群体治安形势严峻2城市规划滞后，违法违章建筑相当。

我国棚户区规模已经减少一半，货币补偿比例也大幅下降相关部门也表示，今年2020年完成现有棚户区和城中村改造工作后，应对仓库改革的范围和判定标准提出新的明确界限如果城市的老房子不再拆除，2021年如何改造城中村对城市。

而“城中村”土地所有权往往表现国家所有权借助“公共利益的需要”而不断地扩大，“城中村”集体土地所有权逐渐缩小的趋势同时也表现集体土地所有者已经看清国家征用土地不完全是出于“公共利益的需要”，为征用后转让土地使用权获得商业上。

若不从根本上解决，“城中村”的恶性循环还将持续下去，今后“城中村”改造任务将越来越重，成本将越来越高 因此，市长办公会议决定，北京要下决心尽快改造“城中村”，将用三年时间先对建成市区内的231个“城中村”展开集中整治，首先。