而拆迁的目标是将老旧不符合规划要求的城中村全部拆除，清空土地，重新规划建设符合城市发展需要的项目，如商业住宅公园等拆迁后，城中村不再存在，居民需要搬迁到其他住宅区2过程不同 城中村改造一般是在原有的基础上进行更新改造，包括进行建筑维修设施更新环境治理等一系列工程在改造。

算拆迁城中村改造算拆迁城中村改造是指对农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区的房屋，进行的征收拆迁城中村改造拆迁是由政府倡导开发商村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁城中村改造拆迁补偿。

8月10日，凤凰网房产从住建部获悉，住房和城乡建设部就关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知征求意见稿公开征求意见意见提出，要严格控制大规模拆除，严格控制大规模增建，严格控制大规模搬迁，确保住房租赁市场供需平稳，坚持应留尽留，全力保持城市记忆，坚持量力而行，稳妥推进改造提升 以下为全文。

2008年，郑州市政府印发郑州市城中村改造工作流程试行，对城中村改造所涉及的启动改造阶段土地和规划手续办理阶段项目建设阶段及村民回迁阶段所涉及的工作内容负责机构审批时限等进行了规定，使城中村改造工作更加细致化条理化综上所述，郑州市在城中村改造的立法工作是系统而科学的。

城中村改造的好处 城市化进程的加快，使一些处于城乡结合部的村庄融入 城区，成为“城中有村，村里有城，村外现代化，村里脏乱 差”的地区由于房屋年代久远道路破损严重公共设施 陈旧，严重阻碍了城市精神文明建设的普及与发展，影响了 城市基础设施布局以及城市整体规划的实施这是现实中存 在的难题，也是我们实。

2性质的不同，拆迁补偿差异因棚户区，位于城市规划区内，因此不论是国有土地上的房屋，还是集体土地上的房屋，在实践中，往往依照国有土地上房屋征收补偿的标准，进行补偿城中村的建筑，大多建设在自家的宅基地上，有着完整的土地使用权和部分房屋产权其在城中村改造项目中，其村民往往能够得到。

法律分析列入城中村改造的村共有73个二环路以内45个，二环路以外28个二环以内城中村45个村，占地面积约112平方公里，建筑面积约636万平方米，居住约477万户，约1493万人分别是长安区8个土贤庄谈固村南翟营北翟营北宋村花园村小沿村谈村桥东区8个。

棚户区改造与城中村改造在政策上有什么区别 ？在全市范围内棚户区改造建设区是指范围内，平房密度大，使用寿命长，房屋质量差，较低的人均建筑面积，基础设施配套不齐全，交通不便利，治安和消防隐患，环境环境卫生脏，乱，差的区域及“城中村” 所谓的“村”是指城市建成区仍然存在于集体建设用地，属于区棚户区改造的。

但因其位置，处在城市规划区内，所以在征收拆迁实践中，对其的补偿，是参照国有土地上房屋征收拆迁来进行的城中村的内部通常没有统一的规划和管理，以低矮拥挤的违章建筑为主环境脏乱人流混杂治安混乱基础设施不配套游离于城市管理体制之外，成为了都市的“癌症”所以需要进行城中村改造。