城中村改造最新政策推进“城中村”改造要实现建筑形态改造与社会形态改造的有机结合，以人为本，科学规划，可持续推进我国城中村改造打破行政区划藩篱，实现多种安置并行按照“政府主导区域统筹”原则，建议在今后“城中村”改造建设中，采取“大分散小集中”的安置方式，依据改造村庄实际特点。

城中村改造和拆迁的区别有1赔偿情况不同棚户区在字面上理解为城市中平房居所，房屋密度较大，交通不便，因生活条件限制，不管是周边环境还是卫生都比较差，而且住房年限较久，又因其土地性质为国有土地性质，所以自己修建比较困难，棚改拆迁之后一般会搬离原居所所在地城中村城中村顾名思义，在；广州在城中村改造中，将遵循一套量身定制的规划指引，以指导各村的具体改造方案制定这个规划正在紧锣密鼓地编制中指引明确了四种核心改造模式，涵盖了广州138个城中村的改造路径公开出让融资模式，如猎德村2007年，猎德村通过拍卖融资46亿元，采用全面改造的方式，即猎德模式如今，新猎德村已基本。

城中村改造的范围相对较小，通常是对某个具体的住宅区进行改造，改造后的住宅区仍然是属于城市的一部分而棚户区改造的范围相对较大，通常是对整个住房区进行改造，改造后的住房区可能会成为一个新的社区或城市的一部分3改造方式不同 城中村改造和棚户区改造的方式也有所不同城中村改造通常是；新一轮城中村改造，与那一轮棚的不同改造对象，资金来源，土地利用方式改造对象城中村改造主要是指对城市中存在的老旧拆迁难度较大的老旧住宅区进行综合改造，以提升居住环境和居住条件而棚改主要是指对城市中的棚户区进行治理和改善，解决住户的基本居住问题城中村改造不仅仅关注居民居住条件。

2过程不同 城中村改造一般是在原有的基础上进行更新改造，包括进行建筑维修设施更新环境治理等一系列工程在改造过程中，有些城中村会被分批次改造，以减轻居民的生活影响改造过程中，居民可以选择住进改造后的新楼房或是外来搬迁拆迁则是将整个城中村进行拆除，居民需要搬迁至其他地方，政府；此外，城中村改造更注重保留原有社区的文化和历史特色，而拆迁则更多考虑土地的经济价值和使用效率两者虽然都与城市发展有关，但侧重点和影响范围有所不同综上所述，城中村改造与拆迁在目的过程和影响上存在差异了解这些差异有助于更好地理解城市发展的多元化需求和策略；广州城中村改造的实施模式包括以下几种1 公开出让融资模式以猎德村为例，该村在2007年通过公开拍卖融资46亿元，实施了全面改造，也称为猎德模式新猎德村的建设包括37栋高层住宅学校和幼儿园，总占地面积131万平方米，总建筑面积约687万平方米在这一过程中，村里还注重保护历史文化遗产。

和棚户区最明显的不同是土地性质依旧为集体土地，但是因所处位置又比普通农村较好，所以在补偿时的市场价格和周边持平，拆迁之后一般是在原地址新建安置房根据棚户区和城中村的土地性质不同，补偿方式自然也不能相同了，棚户区改造的补偿应适用国有土地进行补偿，而城中村则应按照集体土地进行补偿，对；城中村改造与棚户区改造区别强制性不同配建要求不同改造程序不同等一强制性不同 棚改实施过程中，因涉及公共安全利益，对于少数不服从改造的，可以通过行政征收行政处罚程序等强制执行旧改则完全遵循自愿原则，必须百分之百的业主同意方可拆除动工二配建要求不同 棚改除满足拆迁安置需要外。