5 城中村的未来发展 随着城市化的加速，城中村的改造也在推进未来城中村的发展应考虑以下方向 土地资源高效利用，推动城市化进程 优化建筑结构，注重生态环保 推进新城建设，合理引导人口流动和城市规划 加强政府与民众沟通合作，促进城中村改造总结而言，城中村问题是城市化过程中的。

同时，由于相当一部分城中村处在城市的中心区，一味提高城中村开发建设的容积率，势必使得中心区开发强度越来越大，空间更加拥挤，交通更加紧张，不利于城市用地布局的结构性调整特别是在大城市，传统的大城市病问题会日益突出三对城中村改造的任务目标把握不准确 部分城市将3年的城中村改造任务片面。

很多租户表示还没来得及反应，村子就已经消失了更有住户表示出差一个月回来对面的城中村就夷为平地了3对于这座的城市的大力整改城中村举措，悲情的就是武汉江汉区了，长青路安里社区这一块，与汉口火车站只有两公里的距离，也是整个武汉人口密度的城中村，这里的街道狭窄，环境问题颇多，墙壁上。

1原团结集团在股份转让过程中，部分高层或多或少有问题，现团结集团民营企业利用这批人的问题，利用他们的社会关系或亲戚关系，因为这个村里大部分存在着宗亲或姻亲关系，而这些人又与其他的人扯上关系，这些关系网，纠结在一起，形成类似传销式的销售模式，再加上一些人找quot关系quot，在补偿问题，给点好处，很。

一般都是会给村民们建安置房，这个安置房绝不可能是高层，因为高层成本高，都是以小区形式建的多层更不可能是开发商所开发的小区位置一般都不会距离所开发的地方太远安置房的面积，户型都是一样的，这样减少出现分房的矛盾补偿标准很不好说，因为每个改造的城中村情况都不一样，房地产商补偿。

影响如下1乡村债务将会制约乡村经济的发展近几年来，国家虽然加大了对乡村的资金投入的力度，但由于乡村自身财力不够，增收渠道不广，加上沉重的乡村债务包袱压力，因此资金投放的总量并没有增加，反而因为巨大的债务利息的支付，冲减了投资的总额，这与乡村经济的发展速度不相适应2乡村债务影响。

城中村的改造会有很大的难题，与其冒险改造不如让它继续存在，因为商庄村的土地都属于集体土地，是不具备抵押贷款能力的，而且要给当地居民享有的赔偿，如果赔偿的房产面积较少，他们还不能满意，会产生很多纠纷和矛盾，在有些城市贸然改造城中村的时候就出现了无法正常偿还贷款，没有合理的抵押物，烂尾。