省社科院副院长刘道兴关于城中村改造和楼宇经济发展，我想谈三点看法第一，科学把握城中村改造的力度和进度第二，城中村改造的目标应该从“三满意”转变为“四满意”除了要做到让村民开发商政府“三满意”外，还要力求让在城中村租房居住租房经商的新市民满意第三，把城中村的改造与城郊村庄的管理。

1 聚落是人类有意识地开发利用和改造自然而创造出来的生活环境，分为城市和村庄两种类型2 城市和乡村在土地属性居民户口以及发展上存在差异，城市化进程往往伴随着城市对农村的吞并3 城中村是城乡矛盾集中的地区，快速发展的大城市吸引了大量农村及外来人口，他们通常首先选择在城中村居住4。

城中村土地开发的主体应为“城中村改制后的新经济组织或者人，以及改制后的新经济组织与人合作成立的企业法人”所谓城中村，主要是指城市郊区在城市化扩展进程中，没有来得及，或规划暂时没有纳入的，因此其土地性质仍为集体制，如果需要征收的话，按有关政策转为国有土地后再行建设一般说，城中村属于。

估计不会有太大影响，土地依然是稀缺资源，特别是西安的城中村地理位置一般都不错，处于商业开发的黄金地段，暂时可能资金上有点困难，但是长远看，还是很有投资价值的 个人看法，抛砖引玉，期待更高水平的分析~。

所谓133是政府为了推进城中村改造，规定给村集体按村民人口数每人133平米建设用地划给村集体，其余收归国有属于133的范围由村委会成立开发公司进行自主开发经营并进行土地转性集体转为国有后对外销售，也就是133改造工程范围内的房子是大红本的房子简单的来说，就是太原城中村改造项目133工程。

城中村的土地性质属于集体所有，你买了就属于小产权房现在小产权房问题是一个难点我不知道你家是哪的，太原这边现在小产权房还在卖，因为没有土地出让金，所以卖得都比较便宜，对小产权房的处理各地方政府的处理方法都不一样，但大部分都没处理，因为国家相关的政府还没有正式出台，这个别人也不好。

这些年有很多的老旧小区做出了改造“老旧小区是指城市县城城关镇建成于2000年以前公共设施落后影响居民基本生活居民改造意愿强烈的住宅小区已纳入城镇棚改计划拟通过拆除新建改建扩建翻建实施改造的棚户区居民住宅，以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴”。

但是随着近年来深圳对于城中村改造力度的加大，向西村周围的城中村不是被拆除，就是被改造，那些无处可去的租客只能将眼光放在暂时还没拆迁的向西村上，这也造成了向西村有一段时间“一房难求”的景象 租的人多了，房东们自然将房子价格提高了不少，甚至打出价高者得的口号向西村的房租从原来的。

如今，吉祥村处于西安城中村改造的大潮之中，位于三环内的它与繁华商圈相邻，周边医院学校林立尽管正面临拆除，但它仍承载着无数关于青春和梦想的记忆城市的发展需要不断更新，吉祥村的拆除既是旧时代的结束，也是新时代的序曲，预示着西安的未来将更加美好尽管未来吉样村将如何变化尚不可知，但。

皇岗村便是这些“土豪村”之一，作为深圳市内首屈一指的“富贵村”，近日却低调地启动了它的拆迁改造项目皇岗村位于深圳有名的福田区，一直都被认为是深圳最有钱的城中村之一 深圳五大港口之一的皇岗港就在皇岗村，与对岸的香港隔海相望在改革开放初期，皇岗村就抓住了机遇，成立了公司，经过几。