1、良兴美嘉城属南简良城中村改造项目该项目2010年纳入我市城中村改造范围，2013年纳入专项整治，已按要求完成整改，2017年总平图公示南简良村2010年启动拆迁，全村共计800户，目前已拆除670户，剩余130户旧村未完成拆迁，项目无法办理土地手续，致使规划建设预售手续都无法办理现在南简良未完成；在项目进入方式上，旧城中村改造项目旧居住小区和旧商业区改造项目，一般由房企与前期公司合作，完成项目立项专规审批，确定实施主体旧工业区改造项目则针对国有已出让土地，通常采用与原权利人洽谈签订拆迁补偿协议，或由非关联主体收购资产后，进行城市更新项目的申报专项规划审批及实施主体确认项。

2、这位负责人表示，要严密细致制定城市经济社会发展总体规划及城市规划城市综合防灾减灾规划等专项规划，居民生活区商业区经济技术开发区工业园区港区以及其他功能区的空间布局要以安全为前提加强城市棚户区城中村和危房改造过程中的安全监督管理，严格治理城市建成区违法建设完善高危行业企业退城。

3、因地制宜将一批城中村改造为城市社区或其他空间住房城乡建设部发展改革委自然资源部商务部卫生健康委等负责 六提升城市治理水平 树立全生命期管理理念，完善治理结构创新治理方式，推动城市治理体系和治理能力现代化 十八优化城市空间治理编制完成省市县三级国土空间规划，统筹划定生态保护红线。

4、二负责拟订全市城市更新含老旧社区城中村改造，下同总体工作方案，组织编制城市更新中长期规划和年度实施计划三负责组织划定城市更新项目范围，开展城市更新项目标图建库工作四负责城市更新专项规划改造单元规划和城市更新项目所在片区控制性详细规划的组织编制和报审工作，并组织开展对。

5、规划还鼓励多方参与综合整治通过允许局部拆建降低更新单元计划合法用地比例的准入门槛建立政府专项扶持资金等方式，要求各区政府联合原农村集体经济组织继受单位或鼓励有社会责任感有实力的大型企业，不以追求利润为目的，积极参与城中村综合整治，以及参与综合整治后物业的统一经营管理，确保城中村的可；对腾空用于商品房建设的地块，电业热力供水排水燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家省市所规定的正常标准结付涉及配套管网施工中的破道绿化等费用免缴六对安置房建设项目，政府各职能部门要同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间七小区配套；是北京城市规划建设和管理缺乏统筹协调的必然结果若不从根本上解决，“城中村”的恶性循环还将持续下去，今后“城中村”改造任务将越来越重，成本将越来越高因此，市长办公会议决定，北京要下决心尽快改造“城中村”，将用三年时间先对建成市区内的231个“城中村”展开集中整治，首先要拆除奥运场馆周边及四环路。