1、城市棚户区危旧房，指城市规划区范围内，简易结构房屋较多建筑密度较大，使用年限久，房屋质量差，建筑安全隐患多，使用功能不完善，配套设施不健全的区域“十二五”期间，各地要按照国家基本公共服务体系“十二五”规划要求，加快推进非成片棚户区危旧房改造城中村改造和城镇旧住宅区综合。

2、为积极推进城市转型发展和新型城镇化进程，加快城区城中村改造步伐，优化城市布局，改善城市环境，提升人居质量和土地节约集约利用水平，根据有关法律政策规定，结合我市实际，现就城区城中村改造提出如下意见 一指导思想和基本原则 一指导思想 以科学发展观为指导，围绕中心城市转型发展和提升人居质量，按照“统一规划。

3、所谓133是政府为了推进城中村改造，规定给村集体按村民人口数每人133平米建设用地划给村集体，其余收归国有属于133的范围由村委会成立开发公司进行自主开发经营并进行土地转性集体转为国有后对外销售，也就是133改造工程范围内的房子是大红本的房子简单的来说，就是太原城中村改造项目133工程。

4、金牛区在2024年的拆迁计划中，已获得城中村改造项目专项借款，资金将用于推进余家及宝年片区等城中村项目的改造同时，金牛区还在进行火车北站量力钢材城等城市更新项目的推进双流区首批城中村改造名单则包括九江三里坝等区域，目前已获得专项借款支持改造项目的实施龙泉驿区在2024年将加快推进大面。

5、郑州是一个充满历史与现代交织的城市，其城中村数量多达124个，这些村落中居住着约30万的村民至当前，郑州市已经批准并开始实施改造的城中村共有59个，这一数字不断上升，标志着城市更新步伐的加快2012年，郑州市重点推进了多个城中村的改造工程在金水区，杲村张砦新村等村落被纳入改造计划。

6、拆迁补偿方案通常由拆迁单位提出并经主管部门批准后实施，而宅基地上的建筑若导致合同无效，则买卖行为不受法律保护法律依据国务院关于加快棚户区改造工作的意见在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，各地区要逐步将其他棚户区城中村改造，统一纳入城市棚户区改造范围，稳步有序推进市。

7、8月10日，凤凰网房产从住建部获悉，住房和城乡建设部就关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知征求意见稿公开征求意见意见提出，要严格控制大规模拆除，严格控制大规模增建，严格控制大规模搬迁，确保住房租赁市场供需平稳，坚持应留尽留，全力保持城市记忆，坚持量力而行，稳妥推进改造提升 以下为全文。

8、法律依据国务院关于加快棚户区改造工作的意见 一城市棚户区改造2013年至2017年五年改造城市棚户区800万户，其中，2013年改造232万户在加快推进集中成片城市棚户区改造的基础上，各地区要逐步将其他棚户区城中村改造，统一纳入城市棚户区改造范围，稳步有序推进市县人民政府应结合当地。

9、对于老旧房屋的改造和安置，政府可能会对房龄超过30年的老旧小区进行全面的检测和评估根据评估结果，可能会采取局部翻新加固改造或拆除重建等策略若房屋被鉴定为“危房”，政府会采取相应的安全措施，如拆除封闭或逐步拆除，并为居民提供合理的安置方案此外，国家还明确提出要加快推进城中村和老旧。

10、此外，城中村改造是一项复杂的系统工程，涉及多个方面的利益协调和资源配置在推进过程中，需要充分考虑居民的意愿和利益诉求，确保改造工作的顺利进行和社会的和谐稳定同时，还需要加强政策宣传和解读，提高居民对城中村改造政策的认知度和接受度，为改造工作的顺利实施创造良好的社会氛围。

11、二十大报告中强调实施“老旧小区改造”，以推动城市基础设施的完善和升级，打造宜居有韧性有智慧的城市“十四五”及2035年远景目标纲要提出加快改造步伐，对老旧住宅区旧厂区旧街区旧城中村等进行改造与升级在“十四五”期间，要基本实现2000年底以前需要改造的城市老城区的目标改造工作。

12、旧区改造中心城区剩余零星二级旧里以下房屋约396万平方米旧住房成套改造总量约684万平方米其中，小梁薄板房屋约497万平方米不成套职工住宅约1948万平方米到2027年底，小梁薄板房屋改造中心城区周边城中村改造项目全面完成，不成套里弄房屋改造加快推进，五个新城等重点区域城中村改造。

13、按照省委省政府加快推进“三改工程”的统一要求，我市计划2008至2010年三年内，实施33个村庄的改造工程，改造拆迁约260万平方米，改造用地面积约800公顷，安置25万户7万余人，规划总开发规模约2000万平方米我市城市规划区范围内共有城中村74个，村庄建设用地总面积1931公顷，村庄总人口12万人。

14、第三，灵活工作方法要灵活运用城中村改造土地一级整理开发等政策区城改办需充分利用从市上争取回来的有利政策，加快推进手续办理同时，加强区城改国土等部门的衔接，确定500亩地用于平衡城改项目用地安置原则上采取就地安置方式，对于安置用地缺口较大的村庄由区上另行确定地块弥补缺口最后。