1、法律分析一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如将300平方米以套内面积发给本集体组织村民法律依据岳阳市人民政府关于印发岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施。

2、随着经济的发展，农村的建设飞速前进，尤其是城市郊区的发展正接近城市化，这本来是一件喜事，但随之而来的是一系列的问题，比如城中村改造的补偿标准是什么，这也是大家关注的，所以下文就具体介绍城中村改造的补偿标准 一一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅这是石家庄市政府倡导和决定的。

3、城中村改造补偿标准要根据当地实际情况，每个地区均会制定相应的统一补偿标准但大体上按以下几个项目进行补偿1一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准2临时安置费搬迁费临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元。

4、一土地补偿费 1征用耕地蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值下同的 六倍计算2征用鱼塘藕塘养殖场果园竹园林地等土地，按该土地年产值的五倍计算3征用柴山滩地水塘苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算4征用宅基地按邻近。

5、城中村拆迁有两种选择方式货币补偿+产权置换法律分析一房屋补偿费房屋重置费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算二周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月。

6、商丘市城中村改造拆迁补偿涉及多个方面，确保被拆迁户权益得到充分保障一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅，这是石家庄市政府的补偿底线，各村基本参照此标准，个别村甚至会提高补偿标准，如以套内面积发给本集体组织村民临时安置费和搬迁费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，总计两次至。

7、城中村房屋拆迁分为两块一是宅基地面积，二是房屋面积宅基地面积以批准的面积为准，但批准面积不得超过控制标准即近郊区和远郊区为025亩，其他地段为03亩，以前的宅基地超过控制面积为04亩，超过部分由区县人民政府规定予以适当补偿二拆迁补偿的两种方式 补偿方式分为两种一种是金钱。

8、1两者的补偿待遇是有区别的，宅基地会根据征收建设用地的标准补偿，而不是宅基地的属于承包地的部分，会根据耕地标准补偿2根据我国土地管理法第47条的规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿1征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费征收。

9、农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面1 农村宅基地房屋补偿目前按生效的法律法规进行补偿，地上房屋作为附着物予以补偿2 农用地征收补偿包括土地补偿费安置补助费和青苗补偿费或附着物补偿城中村改造拆迁补偿，由于各村条件和经济状况不同，补偿项目存在差异，但大体包括1 一户宅基。

10、而国有土地征收拆迁和农村集体土地征收拆迁，是以政府名义进行的拆迁，其拆迁主体具有本质的区别城中村改造拆迁补偿项目，因村而异，一村一策，各城中村根据自身的条件和经济状况，通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定但大体上分那么以下几个项目1一户宅基地置换300平方米同一地段高层。

11、城中村改造的补偿标准如下宅基地补偿不同地区的补偿标准是不同的一般情况下，一线城市一户宅基地可以置换300平方米同一地段的高层住宅这是政府倡导并决定的补偿方式，也是底线，不能低于这一标准当然各村基本参照此标准履行，也有个别村甚至会提高补偿标准临时安置费和搬迁费临时安置费按15元。

12、在城中村改造中，拆除村民原有的宅基地上房屋，应要对宅基地进行集体土地变为国有土地的补偿，房屋也要按照现有用途参照周边同类房产的价格给予补偿或者安置 国家对宅基地上房屋的征收补偿 1国家征收 农村宅基地 上房屋，一般分为两种情况一种是村里再提供宅基地重新建造的方式，这时候拆迁方应依照。

13、2土地的性质既有国有土地，也有集体土地，即大部分土地被征用，比较常见的是承包耕地集体建设用地和村集体未分配土地土地所有权属于国家，农村宅基地等部分土地仍属于集体所有，但原有的农民尚未转为居民3土地的性质是集体土地，但它已被纳入城市规划范围，所有土地仍然属于集体所有城中村改造。

14、城中村拆迁没有具体的补偿标准，需要结合实际的情况来确定，不过，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，实践中，如果觉得补偿不合理，可以采取法律措施来维护自己的权益。

15、但大体上分以下几个项目一一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准也有各别村甚至会提高补偿标准二临时安置费搬迁费临时安置费按15元平方米计算，搬迁费按10元平方米，按两次计算城中村改造补偿想必也会参考此标准。

16、法律分析关于南阳市城中村改造政策补偿标准包括搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费以石家庄为例自主搬迁2012年搬迁费。

17、按标准的30%缴纳市区政府有关部门管辖单位收取的其他经营服务性费用，原则上按标准的50%缴纳城中村改造赔偿标准一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅这是政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如将300平方米以套内。