1、2 杭州城北瓜山是全国众多城中村的缩影，具有江南乡村韵味和运河工业文脉在过去的一年半里，瓜山经历了翻天覆地的变化，成为全国城中村改造的样板和浙江省未来社区示范区3 瓜山旧改项目由拱墅区政府启动，吸引了众多头部运营机构朗诗集团凭借其租赁住房业务运营经验和大型租赁社区理念，中标成为瓜山。

2、总之，城市更新与城中村改造的“做地”模式，通过政府主导与市场参与相结合的方式，实现了土地资源的有效利用与城市环境的持续改善广州与杭州的实践案例，为我们提供了一套操作性强效果显著的改造策略，为其他城市在推进城市更新与城中村改造过程中提供了宝贵的参考和借鉴。

3、杭州城西城中村包括小营巷联村九莲社区等一小营巷 小营巷是杭州城西著名的城中村之一，位于城市核心区域，地理位置优越这里是杭州老城区改造的热点地区之一，有着深厚的历史背景小营巷周边的老房子多为传统建筑，保存了较为原始的居民生活状态，与周围的现代城市风貌形成鲜明对比同时，该地区。

4、1 九堡社区城中村 九堡社区城中村位于杭州经济技术开发区的核心区域，是杭州较大的城中村之一这里汇聚了大量的外来务工人员和流动人口，拥有众多的商业设施和居住区2 三堡社区城中村 三堡社区城中村靠近钱塘江畔，地理位置优越，交通便利这里同样聚集了大量的流动人口，以出租屋和商铺为主要经济。

5、朗诗寓瓜山未来社区总经理坦言，由于缺乏相关经验及先例，瓜山未来社区的整体改造也给朗诗寓带来了巨大挑战“这个项目是跟539户村民一对一发生关系，早期签约进展并不顺利但因为我们的方案确实为村民和政府解决了实际问题，后来才逐渐推进这种模式为全国的城中村改造树立了新的范本”延续朗诗控股对品质的严要求。

6、一城中村改造政策解读 背景和现状城中村一度是低收入群体和外来人口的重要居住区域，但存在低品质住房缺乏公共服务设施环境脏乱差等问题改造重点优先改造群众需求迫切城市安全和社会治理隐患多的地区，解决居民的基本居住需求和城市治理问题改造模式采用“留改拆增”模式，即保留利用为主。

7、杭州市的城中村主要有以下几个1 闸弄口城中村 这是杭州知名的城中村之一，位于拱墅区此处汇聚了大量的外来务工人员，因其相对低廉的房租和生活成本，成为许多新杭州人的第一落脚点这里交通便捷，商业发达，虽然环境和生活设施相较于新开发的居住区有所不足，但其独特的城市风貌和市井气息吸引。

8、出游探亲等人士的短租需求朗诗空间社区商业实拍图 瓜山未来社区为行业健康有序发展提供了切实有效的实践经验，科学布局利用城市生活空间，实现城中村原有特色风貌与新功能新文化的融合创新升级，使瓜山保留农居点兼具城市魅力和乡村美丽，全力以赴打造“四区融合”的全国城中村改造样板区。

9、杭州拆除城中村的原因主要有以下几点一城市更新和规划需要 随着杭州城市的快速发展，原有的城中村逐渐与现代化的城市面貌不符为了推进城市更新和整体规划，拆除城中村成为了必然选择这样做有助于提升城市形象，优化城市空间布局，使城市更加整洁有序二改善居民生活环境 城中村往往存在基础。

10、杭州拱墅区存在的城中村 杭州拱墅的城中村包括康宁社区金苑新村以及半山田园等详细解释如下一康宁社区 康宁社区是拱墅区一个典型的城中村，位于城市发展的核心区域这里地理位置优越，交通便利，吸引了大量外来人口聚集由于历史原因，康宁社区保留了较为传统的建筑风貌和生活方式随着城市化的。

11、杭州拆城中村的明确为了城市更新和改造，提升城市形象和生活环境以下是详细解释一城市更新和改造的需要 随着杭州城市的快速发展，原有的城中村逐渐显露出基础设施落后环境脏乱差等问题，这与杭州现代化大都市的形象不相符因此，为了进一步提升城市形象，杭州决定对城中村进行改造和拆除，将其纳入。

12、三提升城市面貌与形象 随着城市化进程的加速，城市的形象和面貌日益重要拆除城中村，进行现代化的建设和改造，可以更好地展现杭州这座现代化城市的风采同时，这也符合杭州打造宜居宜业宜游城市的战略目标，为城市的可持续发展注入新的活力综上所述，杭州拆城中村是为了推动城市的优化发展。

13、由于历史政策经济等多方面原因，这些城中村面临环境脏乱差安全隐患等问题，给城市规划和治理带来挑战近年来，杭州市政府采取了一系列整治和改造措施，改善了部分城中村的环境和基础设施，提高了居民的生活质量未来，随着城市化的继续推进和城市更新的深入开展，城中村的问题也将逐步得到解决城中。

14、为村民提供就业机会随着城市化的推进，金家堰村也在逐步发展，努力保持其独特的乡村特色以上三个村是萧山区较为典型的城中村，每个村都有其独特的特点和文化底蕴随着城市化的不断推进，这些城中村也在逐步改造和发展，努力融入现代城市的同时保留其独特的农村特色和文化底蕴。

15、讲座主题龚律师的讲座主题为“国企参与城中村改造的实务操作与风险防范”讲座内容政策解读龚律师详细解读了近年来城市更新政策的新动向案例分析以杭州市和广州市的城中村改造实践为例，剖析了不同模式的优缺点动迁难题解决策略结合华宪润科律师事务所的丰富经验，提出了解决动迁难题的策略。

16、这些城中村为居民提供了相对低廉的住房选择，吸引了大量外来人口居住同时，这些区域也是体验杭州本地生活的好地方，可以深入了解当地的文化和习俗由于城中村内建筑多以老旧房屋为主，消防安全和基础设施等方面可能存在一些问题，当地政府也在逐步进行改造和升级，以改善居民的居住条件。