老旧小区改造问题向哪里反应

近年来，国家为了改善城市市貌，会对于老旧小区将会进行一个改造，那么老旧小区改造都改什么呢？ 一老旧小区改造都改什么 主要改造以下3个地方 1公共设施老旧小区的公共设施长期处于使用状态，容易存在安全隐患，为了安全着想，改造公共设施包括完善消防水源消防设施对电气规范敷设及电梯等 2环境的改造很多老旧小区环境。

城市老旧小区改造需满足多方面条件要求首先是房屋条件，一般房屋存在一定年限且有结构安全隐患设施设备老化等问题，像建于上世纪八九十年代的多层住宅，可能存在屋顶漏水墙体剥落电线老化等情况，就具备改造基础其次是小区基础设施状况，道路破损严重排水不畅绿化缺失或杂乱等，影响居民正常生活。

三各方利益分配方面 产权界定困难老旧小区的产权关系复杂，可能存在产权不清产权争议等问题，影响改造工作的推进 政府财政压力大改造老旧小区需要大量资金投入，政府财政可能面临较大压力 社会资本参与谨慎由于改造难度大投资回报周期长等因素，社会资本在参与老旧小区改造时可能持谨慎态度。

老旧小区改造作为城市精细化治理的重要内容，是关系到广大居民是否安居的“民心工程”在改造过程中，解决居民的“急难愁盼”问题是至关重要的以北京市海淀区某上世纪90年代初建造的老旧小区为例，该小区存在的问题主要包括管道老化严重阀门失灵漏水现象普遍等，这些问题给居民的生活带来了极大的不便。

随着时间的推移，一些房屋产权单位产权也发生了变化，使供热的产权问题十分的复杂，逐渐形成了无人负责的情况4随着市场经济形势的变化，供热管网的施工成本也在逐年递增，但老旧供热小区内物业业主等，往往会因为价格过高而放弃改造施工二老旧小区供热管网改造的意义 老旧小区的供暖方式为分散小。

市长热线，该热线可转接水务主管部门三是拨打当地住建委监察电话四，如果都无法解决或无故拖延解决，可找电视台等媒体遇到改造不合格的情况群众是可以投诉的，一般老旧小区改造不合格可以去街道办事处去投诉，如果在此投诉不起作用。

老旧小区改造居民是否出钱没有绝对标准，需分情况来看可以不出钱老旧小区改造资金一般由政府主导，通过财政拨款专项债券等多渠道筹集若政府财政充足，改造项目属于基础公共设施，如道路给排水供电供气等改造，且政府承担了全部费用，居民就无需出钱建议出钱政策鼓励政策鼓励居民出资共同推动。

国家审计署反馈的住房问题主要包括老旧住宅小区改造问题住宅专项维修资金的管理问题保障性住房的闲置问题以及办公用房超标问题一老旧住宅小区改造问题 在老旧住宅小区改造方面，审计发现部分地区协调推进制度落实不到位，导致基础类公共设施改造与专项配套设施改造未能协同推进，影响了改造进度及效果例如。

老旧小区更新重点在于安全优先功能补缺居民共治，且国家明确2025年前完成219万个小区改造目标理解改造目标后，具体实施分四大板块1 基础设施升级优先修复外墙脱落地下管网老化问题，用防滑地砖重铺楼梯，安装无障碍坡道保障老年群体通行2 公共设施植入利用腾退空间建设智能快件箱电动车。