已纳入城镇棚改计划拟通过拆除新建改建扩建翻建实施改造的棚户区居民住宅，以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴老旧小区改造包括什么？1公共设施在城市中心地段的老旧小区一般都会面临着被；应该不是吧，所谓城中村改造就是将历史遗留的自然村落，土地产权不明晰的村落，进行土地国有化收编春苑小区应该是政府出让或划拨土地开发的，已经是国有土地了，谁还会来改造，没有哪个开发商傻到这个程度；今年计划新启动改造城中村29个，力争年底前基本完成签约并实施拆除，同步推进58个城中村改造续建项目截至目前，已启动20个城中村改造项目的签约工作，签约率93%，已启动项目占全年计划的69%目前，所有的老旧小区改造项目。

抱歉，无法提供天津河西区可能拆迁的小区信息但据我了解，河西区有一些房屋改造计划，例如老旧房屋如科技大学西侧的先登里小区，房屋老旧，地基下沉严重，存在积水问题城中村新都心片区的城中村已启动改造，完成调查；灵洞乡费龙口村安置小区为扬子江东侧地块新建小区细则明确了适用范围混合安置方式结算方式上市交易规定等，城市核心区范围实施城中村改造的行政村，被征收户选择混合安置方式时，可至少选择一套安置房，剩余部分可选择。

老旧小区改造在北京，城中村改造项目中的直管平房被称为quot老旧小区改造quot，也有时被称为quot平房改造quot，这些项目旨在对城中村等老旧小区进行改造和更新，提升居住环境，改善基础设施，并为居民提供更好的住房条件。

城中村是指城市中存在的一些老旧住宅区或是农村迁入城市的人口聚居的地区这些地区通常存在着低标准低品质的住房，基础设施不完善，环境卫生状况较差城中村改造是一项重要的城市更新和改善居住条件的工作改造的目标是通过；可能不行，要看看房产的性质，如果是集体房产证的，是不能过户的如果是商品房的当然没有问题具体你要问问当地房屋管理部门了不过这种安置回迁房很大可能是集体房产证的私下购买，办不了证的话，风险很大。