城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有城中村和棚户区改造正处于推进规范管理和兑现回迁承诺的关键时期现在的首要任务就是确保群众。

武汉城中村还建房不办不动产证武汉市城中村还建房属于非法建设，不具有办理不动产证的资格根据中华人民共和国城市房地产管理法规定，非法建设的房屋不得办理不动产登记。

城改房可以购买吗1证件齐全的城中村改造房可以购买，否则需要小心根据有关政策和规定，各村在城市获得“改造方案批准”后，全村拆迁安置住房建设等相关程序正在办理中的项目，就是城中村改造的项目，也是依法进行的。

原因在国有土地上建设的房屋才可以办理房产证，像这种城中村改造的房子是在农村集体土地上建造的，原则上不允许集体以外的人购买的，而且也不受法律的保护，这就是所谓的小产权将来是拿不到房本的，城中村是当前我国城市。

房产证的办理不能这样片面的来说，它与项目是否五证齐全，房屋质量问题，项目竣工验收等情况都有关系正规的城改项目是获得城中村改造方案批复的，可以依法办理规划，拆迁，土地，施工，预售等相关手续，进行改造其可。

对于拆迁户的房子也是可以去办理房产证的，只不过要满足相关的条件才可以，那么拆迁房如何办理房产证以及购买拆迁房有哪些风险都是需要知道的，毕竟拆迁房的价格要低于市场上楼盘的价格，也有很多人都会选择的拆迁房如何办理。

所谓城中村，就是指城市建成后依然存在的在团体公有土地上建造的归于棚户区性质的区域从面积上讲，棚户区一般拆迁面积在三万平方米以上，占地面积一般至少在五万平方米左右棚户区改造房是能够有房产证可是仍触及。

石家庄城中村改造形成了大量的回迁房，拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户给予安置的房子，安置的对象是被拆迁的居民，也包括征拆迁房屋的农户等等城市在发展的同时，更多的老房子会被拆除。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。