专家教你省房贷利息 次月加息可改次年加息

3月18日,2007年央行的首次加息再次印证了“加息周期”的说法。其中,和市民关系最紧密的房贷有什么变化?我市银行界人士认为,和前几次加息一样,诚信客户可继续享受八五折优惠,此外,市民可与银行约定“次年调整利率”,节省房贷利息。

“此次央行将人民币存贷款基准利率上调了0.27个百分点,加息幅度不大,相应增加的房贷月供也不多。”工行重庆分行有关人士算了笔账,如果是30万元20年期的房贷,按等额本息法还款,基准利率打八五折优惠后,每月增加月供39.6元。

据了解,我市银行的房贷主要采取“次月调整利率”和“次年调整利率”两种方式,一般在签定房贷合同时由客户和银行约定。

“即便是以前和银行约定‘次月加息’的,市民还是可以到柜台办理手续,改成‘次年加息’,节省近9个月的利息支出。”建行重庆分行有关人士说。此外,招行的房贷客户也可以将“次月加息”改成“次年加息”。

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